Cuánto cobra Airbnb al anfitrión

¿Qué comisión cobra Airbnb al anfitrión?

Airbnb aplica una comisión por cada reserva gestionada en su plataforma. El coste exacto puede variar según el tipo de configuración del anuncio, el país y cómo se reparten los cargos entre anfitrión y huésped.

Además, en algunos casos pueden existir impuestos o ajustes adicionales según la normativa local. Por eso, antes de comparar plataformas, conviene entender qué parte del total termina afectando a tus ingresos.

¿Cómo impacta la comisión en tus ingresos?

¿Qué supone esto frente a un modelo sin comisiones?

Si en este ejemplo las comisiones estimadas son aproximadamente 5.000 € al año, la diferencia frente a un modelo basado en membresía fija puede ser considerable.

En un sistema sin comisión por reserva, el coste no depende del volumen de estancias, sino de una cuota clara y previsible.

Por ejemplo:

• Una membresía de 59 € al mes supone 708 € al año

• Una membresía de 99 € al mes supone 1.188 € al año

La diferencia acumulada puede ser significativa para propietarios con ocupación estable o alta demanda.

Más allá del importe, el cambio real está en el modelo:
pasar de comisión variable por reserva a visibilidad por membresía.

Alternativa Airbnb sin comisiones

Si tu prioridad es mantener el control sobre tus ingresos y evitar una comisión por cada reserva, existen modelos basados en membresía fija.

En lugar de pagar un coste variable por cada estancia, el propietario mantiene la reserva directa y asume una cuota clara por visibilidad. Esto suele aportar:

• Coste anual más previsible

• Relación directa entre anfitrión y huésped

• Control total sobre precios y cobros

• Menos dependencia de comisiones ligadas a la ocupación